Rodinný dům v Horních Drahovicích se zahradou a garáží pro dvě auta

V. Huga, Drahovice, Karlovy Vary

Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 199 m2, zastavěná: 113 m2, pozemek: 257 m2, stav: Dvojdům, stav: Velmi dobrý, lokalita: Klidná část obce, Sklep, Garáž, Parkování, místnosti: 5

8 995 000Kč

Kontaktujte nás
+ 21 fotky Zobrazit více

Exklusivně nabízíme k prodeji rodinný dům ve skvělém technickém stavu na krásném místě v Horních Drahovicích.

Dům nabízí vše, co si jen lze představit pro kvalitní život v klidné čtvrti - velkorysé obytné prostory, dvě koupelny, zahradu, garáž pro dvě auta a zastíněnou terasu .

1930 - postaven původní klasický měšťanský drahovický dům s typickou mansardovou střechou.
1994 - 1996 - proběhla kompletní rekonstrukce současnými majiteli vč. zateplení obálky domu, či plastových oken
2013 - výměna zdroje tepla za moderní plynový kondenzační kotel Viessmann s následným pravidelným ročním servicem odbornou firmou
2015 - rekonstrukce spodní koupelny
2015 - úpravy krovu a nová střešní krytina rakouské značky Prefa - hliníkové šablony

Majitelé v domě trvale žili od roku 1996 a do dnes mu věnovali nezvyklou péči. Výsledkem je bezchybný technický stav. K dispozici je také kompletní technická dokumentace.

- Neopakovatelné místo v klidné čtvrti s pohodovou sousedskou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností.
- Dům prošel nedávno nákladnou rekonstrukcí a je aktuálně v nezchybném technickém stavu.
- Vytápění kombinací krbu a kondenzačního plynového kotle.
- Dispozice domu 4+1 (+ dvojgaráž, technická místnost, 2 koupelny, 2 samostatná wc).
- Garáž pro dva vozy s přípravou na instalaci hydraulického posunu. Garážová vrata a brána na dálkové ovládání.

V 1NP se nachází zádveří, prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a samostatné WC. Obytné místnosti v tomto patře mají položenu kvalitní intarzovanou masivní dřevěnou podlahu.
Ve 2NP se nachází dvě prostorné ložnice, koupelna se sprchou a samostatné WC. Dále pak vchod na terasu a technický vchod na nevyužívanou prostornou půdu.
Ve sníženém přízemí domu se nachází kromě dvojgaráže a technické místnosti také další velká místnost s denním světlem. Tato místnost je aktuálně využívaná jako pracovna a zkušebna. Velmi dobře však může posloužit jako samostatná jednotka/garsoniera.

Dům je okamžitě k dispozici pro trvalé bydlení.

Doporučujeme prohlídku, která je po předchozí domluvě možná i o víkendu.

Základní info

Umístění :
Klidná část obce
Typ objektu :
Dvojdům
Konstrukce :
Cihlová
Adresa :
V. Huga, Drahovice, Karlovy Vary

Cena obsahuje

včetně DPH, včetně právního servisu, cena k jednání, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:
113m2
Plocha zahrady:
100m2
Plocha terasy:
15m2

Počty místností, umístění

Počet místností:
5
Počet koupelen:
2
Počet garáží:
2
Počet parkovacích míst:
2
Počet pokojů:
4
Počet NP:
2
Počet PP:
1
Typ objektu:
patrový

Vybavení objektu

Garáž, Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Sklep, Parkování, Terasa

Inženýrské sítě

Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, TV kabel, 120V, Telefon, Internet, 400V, 230V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Silnice

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket, Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Pošta

Charakter okolí objektu

Obytná,Obchodní a obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet, Kabelová televize, Telefon

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

230V, 120V
Evidenční číslo 79
Typ Dvojdům
Adresa V. Huga, Drahovice, Karlovy Vary
Cena 8 995 000Kč

Ing. Dušan Šťastník

tel: +420 602173498
email: dusan@berg-invest.cz

Máte otázku?

Osobní údaje