Rodinný dům v Horních Drahovicích se zahradou a garáží pro dvě auta
V. Huga, Drahovice, Karlovy Vary
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 199 m2, zastavěná: 113 m2, pozemek: 257 m2, stav: Dvojdům, stav: Velmi dobrý, lokalita: Klidná část obce, Sklep, Garáž, Parkování, místnosti: 5
8 850 000Kč
Kontaktujte nás
Exklusivně nabízíme k prodeji rodinný dům ve skvělém technickém stavu na krásném místě v Horních Drahovicích.
Dům nabízí vše, co si jen lze představit pro kvalitní život v klidné čtvrti - velkorysé obytné prostory, dvě koupelny, zahradu, garáž pro dvě auta a zastíněnou terasu .
1930 - postaven původní klasický měšťanský drahovický dům s typickou mansardovou střechou.
1994 - 1996 - proběhla kompletní rekonstrukce současnými majiteli vč. zateplení obálky domu, či plastových oken
2013 - výměna zdroje tepla za moderní plynový kondenzační kotel Viessmann s následným pravidelným ročním servicem odbornou firmou
2015 - rekonstrukce spodní koupelny
2015 - úpravy krovu a nová střešní krytina rakouské značky Prefa - hliníkové šablony
Majitelé v domě trvale žili od roku 1996 a do dnes mu věnovali nezvyklou péči. Výsledkem je bezchybný technický stav. K dispozici je také kompletní technická dokumentace.
- Neopakovatelné místo v klidné čtvrti s pohodovou sousedskou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností.
- Dům prošel nedávno nákladnou rekonstrukcí a je aktuálně v nezchybném technickém stavu.
- Vytápění kombinací krbu a kondenzačního plynového kotle.
- Dispozice domu 4+1 (+ dvojgaráž, technická místnost, 2 koupelny, 2 samostatná wc).
- Garáž pro dva vozy s přípravou na instalaci hydraulického posunu. Garážová vrata a brána na dálkové ovládání.
V 1NP se nachází zádveří, prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a samostatné WC. Obytné místnosti v tomto patře mají položenu kvalitní intarzovanou masivní dřevěnou podlahu.
Ve 2NP se nachází dvě prostorné ložnice, koupelna se sprchou a samostatné WC. Dále pak vchod na terasu a technický vchod na nevyužívanou prostornou půdu.
Ve sníženém přízemí domu se nachází kromě dvojgaráže a technické místnosti také další velká místnost s denním světlem. Tato místnost je aktuálně využívaná jako pracovna a zkušebna. Velmi dobře však může posloužit jako samostatná jednotka/garsoniera.
Dům je okamžitě k dispozici pro trvalé bydlení.
Doporučujeme prohlídku, která je po předchozí domluvě možná i o víkendu.
Základní info
Cena obsahuje
Plochy
Počty místností, umístění
Vybavení objektu
Inženýrské sítě
Charakteristika objektu
Dopravní dostupnost
Vybavenost v okolí
Charakter okolí objektu
Další údaje
Zdroj vody:
Telekomunikace:
Přístupová cesta:
Odpad, kanalizace:
Plyn:
Typ vytápění objektu:
Elektro:
| Evidenční číslo | 79 |
| Typ | Dvojdům |
| Adresa | V. Huga, Drahovice, Karlovy Vary |
| Cena | 8 850 000Kč |
Ing. Dušan Šťastník
| tel: | +420 602173498 |
| email: | dusan@berg-invest.cz |