Apartmány IVA (Klínovec-Keilberg)

Na úpatí nejvyšší hory Krušných hor, ve vzdálenosti 1000 metrů od lanovek, v ráji snowboardistů, lyžařů a cyklistů nabízíme výhodnou investici s ročním výnosem 8-10% a potenciálem dalšího rozvoje.

Apartmány IVA, které se nachází v původní zástavbě obce Háj u Loučné pod Klínovcem, slouží pro krátkodobé rekreační pronájmy. V domě je 7 apartmánů s (5 x 1+kk a 2 x 3+kk), kde v hlavní budově najdete 5 apartmánů a 2 apartmány v přístavku budovy, které mají samostatný vchod. Celková užitná plocha apartmánů a společných místností je cca 260 m2.

Všechny apartmány jsou kompletně vybavené, hostům je k dispozici společenská místnost s kuchyňkou, krbem a dětským koutkem. Pro potřeby školení, ale i rodinných oslav je k dispozici velká učebna s kapacitou cca 20 míst. Na ploše pozemku o rozloze 1121 m2 je kromě domu i parkoviště s kapacitou 10 parkovacích míst, malé dětské hřiště, prostorná pergola s posezením a grilem.

Výhody investice (detailní informace budou představeny při osobním jednání):

o Možnost koupit již existující společnost s.r.o. nebo samostatnou nemovitost

o Existující data o minulých pronájmech a výnosech, na stávající provoz lze okamžitě navázat, správu krátkodobých pronájmů zajišťuje společnost Pro-chalupy s.r.o. www.pro-chalupy.cz

o Možnost přestavby společenské místnosti a učebny na další apartmán, či privátní ubytování s vlastním vchodem

o Možnost dobudování wellness, sklepy o rozloze 27 m2 mají základní přípravu.

o Možnost realizace kavárny nebo restaurace

o Možnost doplnění kapacity umístěním obytných kontejnerů na pozemku s možností napojení na odpad, elektřinu, vodu

o Možnost instalace tepelného čerpadla

o Možnost zvýšení kapacity nástavbou patra nad přístavek, plus vybudování pochozí chodby do hl. budovy. (existuje zpracovaný projekt), objekt je zkolaudován pro 12 lůžek s možností dořešení kolaudace pro 18 a více lůžek

o Možnost rozdělení na jednotlivé apartmány s podružným měřením elektřiny a tepla